Descubre SEA ESSENCE: Tu Nuevo Hogar o Inversión Perfecta

Te presentamos SEA ESSENCE, un exclusivo complejo residencial diseñado para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida. Este excepcional proyecto inmobiliario consta de cuatro escaleras de apartamentos, con opciones que se adaptan a todas tus necesidades.

¡Ya disponible la 3ª fase! Aprovecha esta oportunidad para adquirir tu nuevo hogar, una segunda residencia para tus vacaciones o una excelente herramienta de inversión.

Fecha estimada de entrega: Octubre 2026

Precios desde: 160.000,00 € + IVA (¡Una auténtica oportunidad!)

Variedad de Viviendas

Plantas bajas, 1ª, 2ª y 3ª: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

Planta 4ª: Viviendas de 2 y 3 dormitorios con solárium privado y acceso independiente desde el interior.

Instalaciones y Zonas Comunes

Piscina comunitaria con duchas, rodeada de zonas ajardinadas con palmeras y vegetación.

Gimnasio interior, ideal para mantenerte en forma sin salir de casa.

Amplias zonas verdes para el descanso y la tranquilidad.

Zona de aparcamiento de bicicletas en sótano.

Ubicación privilegiada con acceso peatonal desde la calle Lina Baño Mestra de Xiquets, lo que garantiza comodidad y accesibilidad.

Forma de pago

Reserva 5.000

25% en un mes

25% en 4 meses

resto en notaria

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¡Tu nuevo hogar te está esperando!

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN

La cimentación se resuelve mediante zapatas de hormigón armado con hormigón HA-30/B/20/XA2 y acero B-500-S. El cálculo de la cimentación se ajusta a las especificaciones del estudio geotécnico realizado sobre la parcela y al nuevo Código Estructural, Real Decreto RD 470-2021 de 29 de junio.

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ESTRUCTURA

La estructura portante se resuelve mediante pilares de hormigón armado HA-25/B/20/XC1 y acero B-500-S, siendo las dimensiones y resistencias necesarias para las solicitaciones del proyecto.

La estructura horizontal se resuelve mediante forjados de hormigón armado HA-25/B/20/XC1 y acero B-500-S, compuestos por nervios de hormigón armado en dos direcciones más piezas de entrevigado de casetón de hormigón vibroprensado de espesor total 30 cm.

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CUBIERTA

Cubierta plana transitable en planta solárium construida por formación de pendientes. Lámina asfáltica de betún LBM/40/FP, capa separadora a base de fieltro sintético geotextil, placa machihembrada de poliestireno extruido (XPS TIPO IV) con coeficiente de transmitancia 0,033 W/mK de 8 cm de espesor.

SOLARIUM PRIVATIVO

Terraza privada de la vivienda de 5ª planta con pavimento de gres porcelánico antideslizante y césped artificial según diseño.

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FACHADAS

La fachada está compuesta por sistema constructivo multi hoja de tabique ladrillo cerámico de espesor 12 cm, aislamiento térmico EPS de 8 cm de espesor y coeficiente de transmitancia 0,029 W/mK, y tabique interior ladrillo hueco cerámico de 7 cm de espesor. El revestimiento interior en enlucido de yeso a buena vista y al exterior de mortero monocapa y aplacado porcelánico según diseño.

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ALBAÑILERÍA Y AISLAMIENTO

Tabiquería divisoria en el interior de las viviendas entre estancias de igual uso con fábrica de ladrillo cerámico de 7 cm de espesor para revestir recibida con mortero de cemento M-5.

La separación entre viviendas se compone de doble tabique de ladrillo cerámico de 9 cm, aislamiento acústico entre ambos tabiques de lana de roca de 5 cm de espesor.

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SOLADO Y ALICATADO

Los suelos entre viviendas cuentan con aislamiento acústico al ruido de impacto bajo el mortero autonivelante. Sobre éste la terminación será con gres porcelánico de gran formato.

El pavimento exterior de zonas comunes será antideslizante conforme al CTE.

El alicatado en baños de suelo a techo se realizará sobre enlucido maestreado de mortero de cemento po M-5 con azulejo o gres de gran calidad.

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ESCAYOLAS Y PINTURAS

Las viviendas presentan escayola lisa en toda la vivienda con foseado perimetral, siendo desmontable en los baños o zonas húmedas que lo requieran para albergar instalaciones.

La terminación de paredes y techos se realiza con pintura plástica lisa.

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CARPINTERÍA Y ACRISTALAMIENTO EXTERIOR

Se realizará en aluminio lacado con rotura de puente térmico, balconeras correderas en salón y dormitorio principal según vivienda, y ventanas correderas en el  resto de las estancias.

Las balconeras disponen de doble acristalamiento con cámara de aire con vidrio de seguridad y persianas enrollables.

Puerta de acceso a la vivienda blindada, con estructura y premarco de acero, disposivo de bloqueo, cerradura de seguridad y mirilla. El acabado exterior en lámina de PVC de color blanco y al interior con tablero hidrolacado en blanco.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso lacadas en blanco con bisagras de pala y cierre amortiguado con burlete de goma en el marco. Armarios tipo mueble con puertas correderas colgadas, con terminación en melamina blanca, forrados interiormente con balda divisoria y barra de colgar.

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FONTANERÍA Y SANITARIOS

Inodoro suspendido con cisterna empotrada. Grifería monomando de primera calidad. Platos de ducha de resina con carga mineral. Ventilación de zonas húmedas mediante conductos para extracción forzada.

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ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalaciones de electricidad con grado de electrificación elevado (9,2 KW), mecanismos de primera calidad, tomas de televisión en salón, dormitorios y terraza, toma de datos en salón y dormitorios.

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COCINAS

Las cocinas se entregarán totalmente amuebladas con muebles altos y bajos, campana extractora tipo cassette, preinstalación para electrodomésticos con encimera tipo COMPAC o similar y con fregadero encastrado en encimera. Grifería de fregadero en monomando de primera calidad.

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CLIMATIZACIÓN/AGUA CALIENTE SANITARIA

Preinstalación de climatización por conductos Climaver Plus Aluminio 2 caras Isover, línea frigorífica con nitrógeno con prueba de estanqueidad y rejillas orientables y fijas. Previsión en cubierta para la instalación de la unidad exterior.

Agua caliente sanitaria por aerotermia mediante bomba de calor Ariston ACS Nuos EVO 150 A⁺ o similar con acumulador de agua e instalación de compresor en cubierta.

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PLACAS FOTOVOLTAICAS

Las viviendas, para aumentar su eficiencia energética, disponen de placa fotovoltaica con microinversor de 730 Wp, con monitorización para plataforma web y placa en cubierta de 450 Wp, que permitirá un ahorro energético en el consumo eléctrico de la vivienda.

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ASCENSORES Y ESCALERAS

Cada escalera consta de dos ascensores con capacidad para 6 personas cada uno, puertas automáticas, conexión telefónica e iluminación LED, que comunican el sótano con las 5 plantas de viviendas y la cubierta.

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APARCAMIENTOS

Cada propietario de vivienda elegirá una plaza de aparcamiento con trastero en el sótano. Se accede por rampa de acceso a planta sótano. El aparcamiento dispone de previsión de pasos

de instalación para una futura instalación de punto de carga para vehículos eléctricos desde el

contador individual de cada una de las viviendas según normativa.

Nota Legal: La información descrita es meramente informativa, no vinculante jurídicamente, pudiendo cometer errores.