Indigo Homes présente Villa GG Homes
Villa GG Homes est un projet résidentiel exclusif composé de six villas avant-gardistes, intégrant les dernières technologies et mettant l’accent sur la durabilité, le respect de l’environnement et l’efficacité énergétique.
Le projet est situé dans un quartier central et privilégié de Mutxamel, Alicante, avec un accès facile aux écoles, centres de santé, banques, supermarchés et commerces. Son emplacement stratégique permet également de profiter d’Alicante à seulement 10 km, de la plage de San Juan à 9 km, et de l’aéroport d’Alicante en seulement 20 minutes via l’autoroute A-7.
Caractéristiques principales des villas (PARCELLE 6) :
Toutes les villas bénéficient d’une orientation sud-est et sont conçues pour maximiser la luminosité naturelle et le confort. Chaque maison comprend :
4 chambres
3 salles de bains
Grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée
Grande terrasse avec piscine privée de 21 m²
Garage avec capacité pour 3 véhicules
Agencement :
Rez-de-chaussée :
L’entrée principale s’ouvre sur un hall lumineux avec une double hauteur sous plafond, qui mène à un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse, agrémentée d’une piscine privée de 21 m². Ce niveau comprend également une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains complète et un placard de rangement.
Premier étage :
Cet étage se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains complète est également disponible.
Sous-sol :
Un espace ouvert polyvalent, conçu pour différents usages, avec capacité pour trois véhicules.
Efficacité énergétique et design durable :
Ces villas ont été conçues selon les plus hauts standards d’architecture moderne, avec des technologies avancées d’isolation thermique. Cela garantit un environnement confortable tout en réduisant considérablement la consommation d’énergie, contribuant ainsi à la durabilité environnementale.
Modèles disponibles :
Le projet comprend trois modèles de villas. Les villas situées aux coins disposent d’un espace extérieur plus vaste, tout en conservant le même agencement intérieur : 4 chambres, 3 salles de bains, salon-salle à manger et cuisine.
Villa GG Homes est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive, moderne et durable, dans un emplacement stratégique.
MODÈLE - PARCELLE 6
Parcelle 6 (Coin) : 339,49 m² de surface totale, 223,37 m² de surface construite
4 Chambres, 3 Salles de bains
Sous-sol : 114,26 m²
Rez-de-chaussée : 284 m²
Premier étage : 51,63 m²
Surface habitable : 194,91 m²
Surface terrasse : 82,17 m²
Surface patio : 201,96 m²
Spécifications et Finitions
SALLE DE BAINS
Revêtement mural : Collection Pasta Roja de Saloni & Newker (finition au choix).
Douche : Receveur de douche en résine (modèle au choix).
Robinetterie de douche : Colonne de douche à main avec pommeau cascade.
Toilettes : Suspendues avec abattant à fermeture amortie (modèle GAP ou similaire).
Baignoire : Encastrée ou indépendante, selon le projet.
Robinetterie : Mitigeur chromé pour lavabo (série Art-IMEX).
Lavabo simple : Intégré au plan de travail.
Lavabo double : Intégré au plan de travail (dimensions selon projet).
EXTÉRIEUR
Porte-fenêtre : Menuiserie en PVC blanc avec volets et renfort périmétral.
Volets : Manuels avec coffre décoratif et isolation thermique.
Peinture : Selon projet.
Portes et fenêtres : Menuiserie en PVC de 72 mm d’épaisseur, couleur blanche.
Porte d’entrée : Structure en acier galvanisé, panneau en acier laqué blanc sur les deux faces, avec isolation en mousse de polyuréthane expansé.
Toiture non praticable : Membrane d’étanchéité (4 kg/m²) avec isolation XPS (4 cm) et laine de roche (9 cm), finition gravier.
Vitrage : Double vitrage de 24 mm (isolation thermique).
Façade extérieure : Panneau renforcé en béton imitant la céramique, le bois, etc. (au choix selon projet).
Toiture praticable : Membrane d’étanchéité (4 kg/m²) avec 14 cm de laine de roche, finition en carrelage (choix du modèle).
INTÉRIEUR
Portes : Battantes pleines, couleur blanche.
Façades de placard : Portes laquées blanches, lisses ou rainurées, ou finition en chêne ou hêtre (hauteur de 2,1 m).
Intérieur du placard : Étagère supérieure et tringle métallique.
Cloisons : Plaque de plâtre laminée de 16 mm de chaque côté, avec ossature métallique et laine de roche.
Peinture : Couleur au choix.
Revêtement de sol intérieur : Collection Pasta Roja de Saloni & Newker (modèle au choix).
Faux plafond : Continu, pour le passage des installations dans les couloirs et les salles de bains.
CUISINE (Option supplémentaire) :
Meubles en stratifié, finition mate ou brillante, couleurs disponibles au choix.
Plan de travail en granit (modèle au choix).
ESCALIERS
Même finition que le revêtement de sol intérieur, avec rampe en acier inoxydable et câbles en acier.
ÉQUIPEMENTS & CLIMATISATION
Climatisation incluse.
Plomberie : Eau chaude sanitaire fourni par un chauffe-eau thermodynamique.
Électricité : Installation conforme aux normes RBT, avec 10 circuits et 9,20 kW de puissance.
Système domotique : Installation électrique pensée pour une maison connectée.
Renouvellement de l’air : Système de ventilation à récupération de chaleur pour une meilleure efficacité énergétique.
AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE
(Option supplémentaire) : Panneaux photovoltaïques
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