Découvrez SEA ESSENCE : Votre Nouveau Chez-Vous ou l'Investissement Parfait
Nous vous présentons SEA ESSENCE, un complexe résidentiel exclusif conçu pour vous offrir un maximum de confort et une qualité de vie exceptionnelle. Ce projet immobilier unique comprend quatre cages d’escaliers d’appartements, avec des options adaptées à tous vos besoins.
La 3ème phase est déjà disponible ! Profitez de cette opportunité pour acquérir votre nouvelle maison, une résidence secondaire pour vos vacances ou un excellent investissement.
Date de livraison estimée : octobre 2026
Prix à partir de : 160 000,00 € + TVA (Une véritable opportunité !)
Variété de logements
Rez-de-chaussée, 1er, 2ème et 3ème étages : Appartements de 1, 2 et 3 chambres.
4ème étage : Logements de 2 et 3 chambres avec solarium privé et accès indépendant depuis l’intérieur.
Installations et Espaces Communs
Piscine communautaire avec douches, entourée de jardins avec palmiers et végétation.
Salle de sport intérieure, idéale pour rester en forme sans quitter la résidence.
Grandes zones vertes pour se détendre et profiter du calme.
Parking à vélos en sous-sol.
Emplacement privilégié avec accès piéton depuis la rue Lina Baño Mestra de Xiquets, garantissant confort et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour en savoir plus sur SEA ESSENCE.
Votre nouveau chez-vous vous attend !
Mémoire des Qualités
Fondations
Les fondations sont réalisées par semelles en béton armé HA-30/B/20/XA2 et acier B-500-S. Leur calcul est conforme aux spécifications de l'étude géotechnique du terrain et au nouveau Code Structurel (Décret Royal RD 470-2021 du 29 juin).
Structure
La structure porteuse est réalisée en piliers de béton armé HA-25/B/20/XC1 et acier B-500-S, avec les dimensions et résistances nécessaires aux sollicitations du projet.
Les planchers sont constitués de dalles en béton armé HA-25/B/20/XC1 et acier B-500-S, composées de nervures en béton armé dans deux directions et d’éléments de remplissage en béton vibro-pressé de 30 cm d'épaisseur totale.
Toiture
Toiture plate accessible au solarium, avec formation de pentes. Membrane bitumineuse LBM/40/FP, couche séparatrice en feutre synthétique géotextile, panneau rainuré en polystyrène extrudé (XPS TYPE IV) de 8 cm d'épaisseur et un coefficient de transmission thermique de 0,033 W/mK.
Solarium Privatif
Terrasse privée des logements du 5ème étage avec revêtement en grès cérame antidérapant et gazon artificiel selon le design prévu.
Façades
Façade en système multi-feuilles :
Mur en brique céramique de 12 cm d'épaisseur,
Isolation thermique EPS de 8 cm (coefficient de transmission thermique de 0,029 W/mK),
Mur intérieur en brique creuse céramique de 7 cm d'épaisseur.
Finitions :
Intérieur : Enduit de plâtre lissé.
Extérieur : Mortier monocouche et revêtement en grès cérame selon le design prévu.
Maçonnerie et Isolation
Cloisons intérieures en briques céramiques de 7 cm, revêtues de mortier de ciment M-5.
Séparation entre logements par double cloison en brique céramique de 9 cm, avec isolation acoustique en laine de roche de 5 cm d'épaisseur.
Revêtements de Sol et Carrelage
Isolation phonique sous la chape autonivelante.
Sols en grès cérame grand format.
Revêtement extérieur antidérapant conforme au CTE.
Carrelage mural des salles de bain du sol au plafond en carreaux de qualité supérieure.
Plafonds et Peintures
Plafonds en plâtre lisse dans tout le logement, avec corniches périmétriques, démontables dans les zones nécessitant des installations.
Murs et plafonds peints en peinture plastique lisse.
Menuiserie et Vitrage Extérieur
Aluminium laqué avec rupture de pont thermique.
Portes-fenêtres coulissantes dans le salon et la chambre principale selon le modèle.
Fenêtres coulissantes dans les autres pièces.
Portes-fenêtres avec double vitrage à isolation thermique et stores roulants.
Porte d’entrée blindée avec structure en acier, serrure de sécurité et judas optique.
Menuiserie Intérieure
Portes intérieures laquées blanches avec charnières à lame et fermeture amortie.
Placards avec portes coulissantes, finition mélaminée blanche, aménagés avec étagère et tringle.
Plomberie et Sanitaires
WC suspendu avec réservoir encastré.
Robinetterie mitigeuse haut de gamme.
Receveurs de douche en résine à charge minérale.
Ventilation des zones humides par conduits pour extraction forcée.
Électricité et Télécommunications
Installation électrique de haute puissance (9,2 KW).
Équipements de première qualité.
Prises TV dans le salon, les chambres et la terrasse.
Prises de données dans le salon et les chambres.
Cuisines
Meubles de cuisine hauts et bas fournis.
Hotte aspirante type cassette.
Préinstallation pour électroménagers.
Plan de travail type COMPAC ou similaire avec évier encastré.
Robinet mitigeur de haute qualité.
Climatisation et Eau Chaude Sanitaire
Préinstallation de climatisation par conduits Climaver Plus Aluminium 2 faces Isover, avec ligne frigorifique sous azote et essais d'étanchéité.
Prévision pour unité extérieure sur le toit.
Production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur aérothermique Ariston ACS Nuos EVO 150 A⁺ ou équivalent.
Panneaux Photovoltaïques
Installation de panneaux photovoltaïques avec micro-onduleur de 730 Wp,
Surveillance via plateforme web,
Panneau sur le toit de 450 Wp pour réduire la consommation électrique.
Ascenseurs et Escaliers
Deux ascenseurs par cage d’escalier, capacité de 6 personnes,
Portes automatiques, connexion téléphonique et éclairage LED,
Accès du sous-sol aux 5 étages et au toit.
Parkings
Chaque propriétaire choisira une place de parking avec cave en sous-sol.
Accès par rampe.
Préinstallation pour borne de recharge de véhicules électriques selon la réglementation.
Mentions Légales
Les informations fournies sont purement informatives, non juridiquement contraignantes, et susceptibles de contenir des erreurs.
Si tu veux des modifications ou des ajustements, fais-moi savoir ! 😊